深圳炳吏物业有限公司

小区设施维护的关键在于定期保养，减少故障发生，延长设施使用寿命。电梯作为业主日常出行的重要工具，需按规范定期检查维护，重点关注电梯的运行速度、制动系统、安全装置，确保电梯运行平稳、安全可靠，同时定期清洁电梯轿厢，保持内部整洁，出现故障时要第一时间联系专业人员维修，避免长时间停运影响业主出行。​
供水供电设施的维护也不能忽视，定期检查水管是否有漏水、生锈情况，电路线路是否老化、裸露，发现问题及时更换或维修，避免因水管破裂导致泡水、电路故障引发安全隐患。尤其是在极端天气来临前，要提前检查供水供电设施的防护措施，比如冬季做好水管防冻处理，夏季检查电路的散热情况，保障设施稳定运行。​
公共健身器材、儿童游乐设施的维护要注重安全性，定期检查器材的螺丝是否松动、结构是否稳固，对磨损严重、存在安全隐患的器材及时停用并更换，同时做好器材的清洁工作，为业主提供安全、卫生的休闲条件。